どんな状態でも安心！初心者にも優しい不動産の無料査定

お気軽にお問い合わせください。

営業時間： 9:30～18:30

088-679-8946

お問い合わせ

求めてる不動産がそこに

初心者でも安心の無料査定

check_box 専門のスタッフが現地を訪問し、詳細な査定を行います。
check_box 査定は無料で、納得のいく価格をご提示します。
check_box 個別の事情に応じた柔軟な対応が可能です。
check_box 秘密厳守で、近隣に知られずに査定を進めることができます。
check_box 初心者の方でも安心して相談できる雰囲気を大切にしています。
check_box 早期売却を希望される方に向けた迅速な対応をお約束します。

不動産売買を始めたい方必見！弊社の無料査定では、どんな状態の物件でも丁寧に対応し、専門のスタッフがしっかりとサポートします。

不動産売却のステップ

不動産売買を始めたい方必見！

Point 01

スムーズな査定の流れ

不動産売却の最初のステップは、無料査定の申し込みです。当社では、初心者の方でも簡単に申し込みができるようサポートいたします。お電話やメールで気軽にお問い合わせいただければ、すぐにプロスタッフが丁寧に対応します。
Point 02

専門知識を活かした正確な査定

当社の幅広い経験を持つスタッフが、物件の状態や市場状況をしっかりと考慮し、あなたの不動産を正確に査定します。お客様にとって納得できる査定額を提示するため、透明性のある評価を心がけています。
Point 03

売却後のサポートも充実

査定後は、今後の売却活動についても丁寧にアドバイスをします。お客様の状況や希望に合わせたプランを提供し、安心して売却を進められるよう全力でサポートいたします。専門家としての信頼をもって、最後までお付き合いします。

物件評価の基準

不動産の査定において最も重要な要素の一つは、物件の評価基準です。評価基準は多岐にわたりますが、主要な要素としては、物件の状態、立地条件、周辺環境、そして市場の需給バランスなどが挙げられます。

まず、物件の状態についてですが、建物の築年数や維持管理の状況、設備の状態が査定額に大きな影響を与えます。例えば、リフォームが施された物件は、老朽化が進んだ物件に比べて高い査定額が期待できます。また、外観や内装が良好な状態であるかどうかも、評価に影響しますし、これらの詳細なチェックはプロの査定士によって行われます。

次に、立地条件です。住環境や交通の便、近隣施設の充実度が重要なポイントとなります。例えば、駅からの距離や学校、病院、買い物施設の有無がその地域での物件の評価を高めることがあります。人気のあるエリアほど、物件の価値は高くなる傾向にあるため、立地の選定は非常に重要です。

また、周辺環境についても考慮されるべきです。治安の良さや、風景、本物件が位置する地域の発展度合いは、属性の高い買主を引き付ける要因となります。周囲の暮らしやすさ、将来的な環境の変化を見据えた査定が求められます。

最後に、市場の需給バランスも無視できません。不動産市場は常に変動しており、需要と供給のバランスによって物件価値は変化します。市場が活況を呈している場合、同条件の物件が多くの買主から評価されるため、査定額が上昇することがあります。一方、供給過多の時期には、査定額が下がりやすくなるので、市場の状況を把握することが重要です。

このように、物件の評価には多くの要因が影響を与えますが、私たちCRASIO HOUSEでは、専門知識を持つスタッフがしっかりと各要素を分析し、納得のいく査定を提供いたします。どんな状態の物件でも丁寧に対応し、初心者のお客様でも安心してご利用いただけるよう、全力でサポートいたします。ぜひ一度、お気軽にお問合せください。

リフォームでの価値向上

物件を売却する前に、リフォームが必要かどうかはとても重要なポイントです。もしあなたが販売を考えている物件が、少しでも美しく、魅力的であれば、買い手はより高い金額を提示する可能性が高まります。ですが、どこまで手を加えれば良いのか、具体的な判断が難しいこともあります。

そこで、私たちCRASIO HOUSEでは、専門のスタッフが物件の状態を丁寧にチェックし、どの部分にリフォームが必要か、または小さな修繕で済むのかをアドバイスします。例えば、外観の塗装や庭の手入れ、内装の小さな修繕など、目に見える部分が整っているだけでも、購入希望者に良い印象を与えることができます。

ただ、リフォームにはコストと時間がかかります。大規模なリフォームが必要な場合、購入希望者がつかずに売却が遅れるリスクもあります。一方で、手を加えすぎると、投資した分の回収が難しくなることもあります。ですので、私たちは、事前にどの程度の投資が必要で、どのタイミングまで待つべきかを一緒に考えていきます。

小さな修繕から大規模なリフォームまで、全ての選択肢を考慮しながら、適切な提案をさせていただきます。無理なリフォームを避け、あなたが得られる利益を最大化するために、私たちと一緒にベストな選択をしていきましょう。

賃貸物件の魅力を伝える

賃貸物件の運営を考えている方にとって、成功する賃貸経営とはどのようなものでしょうか。まず最初に考慮すべき重要なポイントは、物件の選定です。立地や周辺の環境、アクセスの良さは賃貸物件の魅力を大いに左右します。また、ターゲットとなる賃貸人層を意識し、市場ニーズにマッチした物件を選ぶことが成功への第一歩です。

次に、新しい賃貸物件の立ち上げにおいては、適切な賃料の設定がカギとなります。市場調査を行い、同エリアの賃貸相場と照らし合わせながら、競争力のある賃料を設定することが重要です。賃料は、適正価格であるだけでなく、入居者の関心を引くためにタイムリーに見直すことも欠かせません。

また、賃貸物件運営を考えると、管理体制に注目する必要があります。弊社では、賃貸物件の管理から入居者募集、トラブル対応まで、全力でサポートいたします。オーナー様の手間を最小限に抑え、安心して賃貸経営に専念できるように、きめ細やかなサービスを提供しています。

さらに、法律や規制への理解も必須です。賃貸物件に関する法律や必要な手続きについてもしっかりとアドバイスし、リスクを軽減するサポートを行います。

最後に、弊社のサービスにはマーケティングや広告も含まれています。最適な戦略で物件の魅力を最大限に伝え、入居者の獲得を目指します。成功する賃貸経営のためには、専門的な知識と豊富な経験を持つ専任のスタッフが不可欠です。あなたの賃貸経営を成功に導くため、ぜひ弊社にご相談ください。

お客様の声

私たちCRASIO HOUSEでは、数多くのお客様に不動産査定をご利用いただいています。その中で、多くのお客様から寄せられた満足の声をご紹介いたします。初めて不動産の売却を検討されている方や、査定に不安を感じている方にとって、他の方の体験談は大きな安心材料になります。

実際に査定を受けられたA様は、「初めての査定をお願いしたのですが、スタッフの方がとても親切に対応してくださり、私の状況に応じた適切なアドバイスをいただけました。査定結果も納得のいくもので、安心して取引を進めることができました。」とおっしゃっています。

さらに、B様は「特に何もわからない状態で相談に行ったのですが、専門のスタッフが分かりやすく説明してくれたおかげで、安心して進められました。周囲にも相談できる環境を整えてくれるやり方がとても信頼できました。」と、私たちのサポート体制を高く評価してくださいました。

また、C様は、「自分の物件の価値がどれくらいか全く想像がつかず不安でしたが、非常に丁寧に査定をしていただき、納得いく金額を提示してもらえました。査定後も、様々なアドバイスをいただけたおかげで、スムーズに売却が進み、本当に感謝しています。」と、満足の声を寄せられました。

これらの声からもわかるように、私たちのサービスはお客様の不安を取り除き、安心でスムーズな査定プロセスを提供することを心がけています。ご利用にあたっての複雑な手続きや、不安な点をしっかりとサポートし、初心者の方でも安心して不動産売却を進められるよう精一杯お手伝いをしております。このように、多くのお客様が安心してご依頼いただける理由は、的確で透明性のあるプロセスと、専門スタッフによる丁寧なフォローにあります。あなたのお声もぜひお聞かせください。安心して不動産査定をお考えいただけるよう、私たちCRASIO HOUSEが全力でサポートいたします。

まずはお気軽にお問い合わせを！

不動産を手放すことは、誰にとっても大きな決断ですが、特に初心者の方には不安がつきまといます。そこで、CRASIO HOUSEでは、どんな状態の物件でも安心して無料査定を受けられる環境を整えています。当社の専門スタッフが、親身になってサポートし、お客様の疑問や不安を一つひとつ解消しながら、次のステップへと導きます。実際に査定を受けることで、どのような査定が行われるのか、どれくらいの価格がつくのかを具体的に把握できるため、不動産売却の第一歩を踏み出す自信を持つことができるでしょう。また、査定を受ける際には、周辺環境や物件の状態を詳しく把握することができ、今後のアクションを見据える良い機会にもなります。

不動産の売却を考えている方は、まず無料査定を受けてみることをおすすめします。これにより、自分たちに合った最適なプランを見つけ出し、安心して売却を進めていくことが可能です。査定結果をもとに、今後の方針を決めることができるため、ぜひこの機会にお申し込みください。初めての不動産売却に不安を持つ皆様へ、CRASIO HOUSEは全力でサポートいたします。まずはお問い合わせフォームまたはお電話でお気軽にご相談ください。