相続した不動産、どうするか迷ったら。税負担と手間を整理して、納得の一歩へ。

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営業時間： 9:30～18:30

税負担や管理の手間を整理し、売却・保有・活用からご希望に合う方法をご提案します

相続した不動産、抱え込まずにご相談ください

check_box 空き家や土地の状態、周辺環境を確認し、現在の価値を丁寧に査定します。
check_box 売却・保有・活用それぞれの選択肢を整理し、ご希望に沿った進め方をご提案します。
check_box 固定資産税や維持管理など、所有を続ける場合の負担も踏まえて検討をサポートします。
check_box 相続やご家族の事情を伺い、状況に合わせて柔軟に対応します。
check_box 査定は無料です。まずは現状やお悩みをお聞かせください。

空き家や使い道のない土地を相続したものの、固定資産税や維持管理の負担、今後の扱いにお悩みではありませんか。CRASIO HOUSEでは、まず不動産の状況とお客様のご希望を丁寧に伺い、売却・保有・活用などの選択肢を整理します。現地を確認したうえで無料査定を行い、根拠のある価格をご提示。相続後の手続きやご事情にも配慮しながら、納得できる方針選びをお手伝いします。

所有し続ける前に知りたい、固定資産税と維持管理の負担

保有にかかる費用を把握し、無理のない選択へ

Point 01

所有中にかかる費用を確認

不動産を所有していると、固定資産税や都市計画税に加え、建物の修繕費、草木の手入れ、清掃などの負担が続くことがあります。物件の状態や利用状況を確認し、年間にどのような費用がかかっているかを整理することで、保有を続ける場合の見通しを立てやすくなります。
Point 02

税負担の軽減策は条件を確認

空き家の状態や土地の利用状況によって、税制上の扱いや軽減措置の適用条件が異なる場合があります。制度の対象と思われても要件を満たさないことがあるため、物件の現状や自治体の案内を確認しながら慎重に検討しましょう。状況に応じて、税理士など専門家への相談もご案内します。
Point 03

保有・売却などを比べて判断

税負担だけでなく、管理にかかる時間や将来の修繕費、売却した場合の見込みなども含めて考えることが大切です。現地を確認したうえで不動産の価値や状態を把握し、保有・売却・活用といった選択肢を整理します。ご事情やご希望を伺い、納得できる次の一歩を一緒に検討します。

売る？貸す？活用する？相続不動産の選択肢を比較

相続した不動産をどうするかは、建物や土地の状態、ご家族の意向、売却を急ぐかどうかによって適した方法が異なります。CRASIO HOUSEでは、現地で物件の状態や周辺環境を確認し、ご希望を伺ったうえで、仲介による売却や買取、賃貸などの選択肢を整理します。

仲介は購入希望者を探して売却する方法で、希望に近い価格を目指せる可能性がある一方、成約まで時間がかかる場合があります。買取は不動産会社が物件を購入する方法で、早期の現金化を希望する場合に検討できますが、仲介で売却する場合とは価格が異なることがあります。賃貸は家賃収入を得られる可能性がある一方、入居者募集や修繕、継続的な管理が必要です。

どの方法にもメリットと注意点があり、税金や費用、相続人間の合意なども含めた確認が大切です。査定は無料で承っており、査定額の根拠や売却までの進め方も丁寧にご説明します。状況に応じて税理士などの専門家への相談も視野に入れながら、ご家族が納得できる方針を一緒に考えていきます。

現地を見て、価値を丁寧に評価。査定は無料です

相続した不動産を売却するか、保有するかを考えるうえで、まず知っておきたいのが現在の価値です。CRASIO HOUSEでは、戸建て・マンション・土地を幅広く取り扱い、建物の状態や敷地、周辺環境などを確認したうえで、根拠を大切にした査定額をご提示します。査定は無料ですので、まだ売却を決めていない段階でもお気軽にご相談ください。

相続した空き家は、長く使われていないことで傷みが進んでいたり、維持管理の負担が気になったりすることもあります。現地を訪問して状況を確認し、物件ごとの特徴を踏まえて評価することで、今後の選択肢を考えるための判断材料を整えます。査定額の内容や売却の進め方についても、分かりやすくご説明いたします。

遠方にお住まいで、相続した不動産の確認や管理が難しい場合もご相談いただけます。ご事情やご希望を伺いながら、仲介による売却を中心に、買取なども含めて対応方法を検討します。査定を受けたからといって、必ず売却する必要はありません。まずは不動産の現状と価値を把握し、ご家族で納得できる方針を考える一歩としてご活用ください。

ご事情に合わせた売却サポート。プライバシーにも配慮

相続した不動産を手放す理由は、ご家族の事情や今後の暮らしによってさまざまです。離婚や住み替え、転勤など、それぞれの背景や希望を丁寧に伺い、物件の状況も踏まえて販売活動の進め方をご提案します。売却を急ぎたい場合は、早期成約を目指すための選択肢や見通しをご説明し、ご希望に応じて買取も検討できます。

「近隣に知られずに売りたい」というご相談にも、広告の方法や販売活動の進め方を工夫し、できるだけ周囲に知られにくい形を一緒に考えます。ただし、売却方法によって売却までの期間や価格などが異なるため、事前にそれぞれの特徴と注意点をご案内します。ご事情を無理に周囲へ伝える必要はありません。まずは大切にしたい条件をお聞かせください。

売却にかかる期間や費用、税金についても確認しながら、納得して方針を決められるようサポートいたします。相続税や譲渡所得税などの判断は個別の状況によって異なるため、必要に応じて税理士などの専門家への相談もご案内します。査定から販売活動、契約、引き渡しまで、状況に合わせてきめ細やかにお手伝いします。

相談から取引完了まで、わかりやすく丁寧に伴走

相続した不動産をどうするか迷っている方へ、CRASIO HOUSEではお問い合わせから取引完了まで、状況に合わせて一つひとつサポートいたします。まずは物件の所在地や現在の状態、ご家族のご希望、売却を検討されている時期などを伺い、何から進めればよいかを整理します。まだ売るかどうか決めていない段階でもご相談いただけますので、気がかりな点をお聞かせください。

ご希望に応じて現地を訪問し、建物の状態や周辺環境などを確認したうえで査定を行います。査定内容をご説明し、仲介による売却や買取、賃貸など、物件の状況とご希望に応じた方針をご提案します。内容に納得いただいてから契約へ進み、販売活動や購入希望者との調整、条件確認などを丁寧に進めます。ご不明な点はその都度ご説明し、必要な手続きや取引完了までの流れを確認しながら伴走いたします。

相続税や譲渡所得税、相続登記など、不動産の売却だけでは判断できない専門的な内容については、必要に応じて税理士や司法書士などの専門家への相談をご案内します。税金や法律上の判断を当社だけで断定するのではなく、専門家と連携しながら確認を進めることで、安心して方針を検討いただけるようお手伝いします。相続した空き家や土地の管理にお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

相続不動産の悩み、まずは無料査定・相談から

「何から始めればいいかわからない」「売るか残すか決められない」という段階でも、どうぞご相談ください。相続した不動産は、建物の状態や立地、ご家族の希望によって適した進め方が異なります。CRASIO HOUSEでは、徳島市を中心に、お客様の状況やご希望を丁寧に伺い、物件の現状を踏まえて選択肢を一緒に整理します。

ご相談の際は、わかる範囲で物件の場所や現在の状態、今後どうしたいかをお聞かせください。まだ方向性が定まっていなくても問題ありません。仲介での売却や買取、保有・活用など、それぞれの進め方や確認しておきたい点をご案内し、納得できる一歩につながるようお手伝いします。相続税など専門的な税務判断が必要な場合は、税理士などの専門家への相談も含めてご案内します。

お電話は088-679-8946、メールはinfo@crasiohouse.jpまでお気軽にお問い合わせください。営業時間は9:30～18:30、水曜日定休です。まずはお話を伺い、複雑に感じている不動産のお悩みを整理するところから始めましょう。