限られた土地の再活用に貢献する不動産売却
限られた土地の再活用に貢献する不動産売却
少子高齢化や核家族化などの社会構造の変容により徳島市でも深刻化する空き家問題に向き合い、不動産売却に関する相談を承っております。適切な不動産流通を促進し、土地の有効活用や地域の再開発に貢献しています。
一度断念された案件も現在価値で再度評価
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メリットを追求したプランニング
様々な条件に応じてお客様のメリットを引き出す空き家の不動産売却プランをご提案
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Point 01
これ以上の負の資産化に歯止め
毎年の固定資産税や都市計画税、清掃や除草費用ばかりが嵩み、負の資産化が進行する空き家の不動産売却をお手伝いいたします。法令や税制の見直しが強化される中、居住や有効利用の予定のない相続した物件も、早期の整理を推奨します。
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Point 02
余計な不安や悩みから早期に解放
管理が行き届かない古い家屋は倒壊や放置物の飛散、不法投棄、美観の損失などを引き起こしてしまう恐れがあります。様々なリスクを回避するとともに、徳島市の住みやすい街づくりや再開発に貢献する不動産売却サービスを推進しています。
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Point 03
ケースに合わせて売却方法を検討
空き家の築年数や立地の条件に応じて、中古住宅や古家付きの土地としての売却、あるいは解体更地化しての処分など、最善の売却プランをご提案いたします。徳島市の不動産事情を熟知したスタッフが、丁寧に分かりやすくご説明いたします。
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ご相談いただいた後はスピーディーなレスポンスを心がけ、お客様の元へと訪問
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CRASIO HOUSE
住所 | 〒770-0815 徳島県徳島市助任橋1-8-2 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
088-679-8946 |
FAX番号 | 088-679-8947 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
代表者名 | 西塚 斌 |
at-home |
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SUUMO |
CRASIO HOUSEのこだわり
美しい徳島市の街づくりのために管理不全家屋の売却を推進
CRASIO HOUSEのこだわり
美しい徳島市の街づくりのために管理不全家屋の売却を推進
税制や補助金制度のご案内も含めて不動産売却を包括サポート
令和5年からの相続登記の義務化、住宅用地としての固定資産税軽減措置の撤廃、特別措置法の強化など、全国に広がる空き家問題に対し、政府も本腰を入れています。そのような中、居住していないかつての自宅や利用のない賃貸の家屋、相続したご実家など、毎年の課税負担や管理コストの肥大化、倒壊、犯罪、近隣環境の悪化などのリスクを抱える物件の処分に関するご相談に向き合い、丁寧にサポートしております。
それぞれのご要望やご事情をお伺いしながら現況に合わせた不動産売却プランをご提案するとともに、譲渡所得税の3,000万円の特別控除や10年超所有に対する軽減税率の特例、自治体による解体費用の補助金制度など、関連する事項も分かりやすくご説明いたします。また、過去に他社等で一度断念された案件についても、現在の近隣取引状況や市場価値で改めて評価します。
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